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MallorcaGrundstück kaufen Mallorca

Grundstück zu kaufen auf Mallorca

Die Suche nach der passenden Immobilie

Zunächst ist es wichtig, sich darüber im Klaren zu sein nach was man genau sucht. Viele träumen von einem Haus direkt am Meer mit privatem Zugang zum Strand. Andere bevorzugen eine ruhige Stadtlage oder ein modisches City- Appartement im mallorquinischen Stil. Schaffen Sie sich einen Überblick über ihre eigenen Anforderungen, bevor Sie mit der Suche beginnen. Umso detaillierter die Wünsche definiert sind, desto pezifischer kann man suchen. Bei den zahllosen Angeboten ist es schwierig sich zu entscheiden und gezielt auszusortieren. Von daher macht es durchaus Sinn, schon bei der Suche direkt die Immobilien von der potenziellen Liste zu streichen, welche hinter den Anforderungen zurückbleiben.

Bauen statt Kaufen?

Sofern Sie sich Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten, gibt es immer noch freie Bauplätze zu ergattern. Auch hier entscheidet die Lage über den Preis. Doch auf Mallorca ein Haus zu bauen, ist mit vielen Hürden verbunden. Zunächst gilt es eine gute Baufirma zu finden und alle Formalien zu klären. Hier gilt das spanische Recht. Wenn Sie dem nicht gewachsen sind, können Ihnen Spezialisten weiterhelfen. Mit den folgenden Instanzen müssen auf jeden Fall Gespräche geführt und dabei diverse Dokumente erstellt werden: Immobilienmakler, Rechtsanwalt, Kreditinstitut, Steuerberater, zuständige Baubehörde, Notar und Melderegister. Je nach Situation können weitere Behörden eingeschaltet werden. Bis das alles seine Richtigkeit gefunden hat, kann das gut und gerne auch mal ein bisschen Zeit in Anspruch nehmen. Planen Sie das ein.

Seien Sie auf jeden Fall bei jedem wichtig Bauschritt vor Ort. Um Mängel direkt festzustellen, ist es unerlässlich sich selbst regelmäßig ein Bild über die Lage zu machen. Das ist mit viel Aufwand verbunden, aber vermeidet rechtliche Schritte nach Bauabschluss gegen die Baufirma.

Wunderschöne Grundstücke auf Mallorca

Aktuell gibt es über 500 freie Bauplätze auf der spanischen Urlaubsinsel. Viele Grundstücke befinden sich am Meer. Für diese Anwesen muss man in der Regel etwas mehr kalkulieren. Im Landesinneren finden sich ebenfalls große und gut bebaubare Grundstücke. 

Mallorca hat viele wunderschöne Gegenden. Das Städtchen Soller ist sehr beliebt durch seine Lage. Direkt am Meer und Berge im Hintergrund bildet sich ein atemberaubendes Landschaftsbild. Die Stadt mit französischem Flair hat auch für das tägliche Leben viel zu bieten. Ein reges Treiben herrscht vor allem am Wochenende durch einen großen Markt. 

Für alle die es nicht ganz so heiß mögen, ist Pollensa genau die richtige Adresse. Dort herrschen etwas rauere Wetterbedingungen als auf dem Rest der Insel. Die Gegend um Pollensa im Norden von Mallorca ist gut mit öffentlichen Einrichtungen versorgt, wodurch eine beliebt Wohngegend entstanden ist. Ein besonderer Geheimtipp für exklusive Grundstücke ist die Halbinsel Formentor. Trotz der Stadtnähe genießt man dort mehr Privatsphäre. Ein Ort etwas ferner Küste ist Santanyi. Dort finden sich bereits viele deutsche Immobilienbesitzer. Die Stadt bietet viele Shops, Galerien, Restaurants und Bars. Die Lebensqualität ist sehr gut mit allerhand Abwechslung. Ein Trip zum Meer ist dennoch nur eine kurze Autofahrt entfernt, um dem Stadtleben für ein paar Stunden zu entkommen. Die ideale Kombination.

Ein Grundstück in der mallorquinischen Metropole Palma ist zwar etwas schwieriger zu finden, aber für die Stadtliebhaber ein Muss. Wem das idyllische Landleben oder ein Anwesen an der Küste zu ruhig ist, der findet in Palma gute Unterhaltung. Zahllose Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein. Durch den ganzjährigen Tourismus ist die Stadt immer am Puls der Zeit und mit Leben gefüllt.

Sie sehen, es gibt unzählige Möglichkeiten und Orte auf Mallorca für einen langfristigen Wohnsitz. Überlegen Sie gut, was Sie bevorzugen, ob Landesinnere, Küste oder Stadtleben. Jede Variante hat ihre Vorteile. Holen Sie sich auf jeden Fall professionelle Unterstützung bei formellen Dingen und gerne auch bei der Suche nach Ihrem Wunsch-Grundstück.

Grundstück kaufen Mallorca

Bauen Sie Ihr eigenes Traumhaus auf Mallorca

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Sie wissen ganz genau, wie Sie sich Ihre ideale Villa oder Finca auf Mallorca vorstellen, wo sie gelegen sein sollte und die Abmessungen und technischen Daten, die sie erfüllen muss. Das Problem ist, offenbar ist Ihr Traumhaus noch nicht gebaut worden! Die perfekte Lösung ist, ein Grundstück auf Mallorca kaufen und Sie bauen Ihr eigenes Haus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Wenn Sie sich entscheiden, ein Grundstuck auf Mallorca zu kaufen, bestimmen Sie genau bis auf die letzte Terrassenfliese, wie Ihr zukünftiges Inseldomizil aussehen wird. Ihre Mallorca Immobilie ist durch und durch genau auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnissen maßgeschneidert. Sie suchen sich ein Expertenteam noch bevor Sie das Grundstück gekauft haben, mit Projektmanagern, die sich um alles kümmern werden und Sie haben kein Kopfzerbrechen -  naja, vielleicht über die Fliesen in den Bädern oder die Küchenmöbel! Die Projektmanager werden Ihnen genaue Berechnungen geben und bei jedem Bauabschnitt die nötigen Abrechnungen mit den jeweiligen Handwerkern übersehen.  www.lf91properties.com

Information über Ihr Grundstück auf Mallorca

Es ist wichtig, dass Sie Ihr Grundstück sorgfältig auswählen. Bevor Sie Ihr Grundstück auf Mallorca kaufen, klären Sie mit der örtlichen Gemeindeab, dass Sie auf dem Grundstück auch wirklich bauen können und welche Einschränkungen es in Bezug auf die Dimensionen des Hauses geben könnte. Sie sollten die aktuellen Besitzverhältnisse des Landes überprüfen und dass die Spezifikationen der Eintragung im Grundbuch entsprechen.

Sie müssen die Versorgung berücksichtigen. Ist das Mallorca Grundstück, das Sie kaufen möchten über eine öffentliche Straße zugänglich? Sind Leistungen wie Wasserversorgung, Abwasser und Strom vorhanden. Erkundigen Sie sich auch, wenn sie vorhaben ein rustikales Grundstück auf Mallorca zu kaufen, um dort eine Finca zu errichten, wieviel Land sie benötigen. Die m2 Zahl variiert je nach Gemeinde.

Grundstücke am Meer sind begehrt und auch rar geworden über die Jahre – besonders die, die über einen direkten Meerzugang verfügen. Wenn schon ein Grundstück auf Mallorca, dann am Meer aber zögern Sie bei der Kaufentscheidung nicht zu lange!

Der Trend das eigene Mallorca Haus zu bauen ist nicht unbedingt neu

In den letzten Jahren sind auf vielen TV Kanälen Immobilien-Programme zu sehen, die unternehmerische Menschen beim Erschaffen ihrer neuen Mallorca Immobilie vom Fundament an bis zur Einrichtung begleiten. Diese Programme haben vielleicht auch verschärft das Interesse geweckt, von vorne anzufangen und den Bau des eigenen Hauses auf Mallorca zu verwirklichen.

In den vergangenen Jahren mutete ein Grundstück auf Mallorca kaufen und das eigene Haus zu bauen vielleicht wie ein Hindernislauf an! Die Zeiten sind nun wirklich entgültig vorbei und Sie könnten tatsächlich feststellen, dass Sie einen recht preiswerten Weg eingeschlagen haben, um sicherzustellen, dass Sie genau das bekommen, was Sie sich im Laufe der Jahre von Ihrer Mallorca Immobilie gewünscht haben.

 

Aktuelle Preise für ein Grundstück auf Mallorca

Die Vielfalt an Grundstücken zu kaufen auf Mallorca ist nun wirklich gross, hier sind 2 Beispiele aufgeführt. Die Preistendenzen variieren selbstverständlich ja nach Lage. Preise in einer ruhigen, residentiellen Wohngegend in Meeresnähe, wie zum Beispiel Bon Aire bei Alcúdia, fangen bei 300.000€ an – dort kaufen Sie ein Mallorca Grundstück sogar mit Meerblick!

Anders sehen die Preise beispielsweise bei einem ländlichen Grundstück auf Mallorca mit ca. 24.000 m2. Das Grundstück ist zwischen Pollensa und Alcudia, auf einen kleineren Hügel gelegen. Von diesem exklusiven Platz aus geniessen Sie einen atemberaubendem Meerblick. Hier sind bereits Bauplan und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus von ca. 500qm mit Pool vorhanden, was sich auch im Kaufpreis reflektiert. Der Preis hierfür liegt bei 1,3 Millionen – nach oben sind halt keine Grenzen gesetzt!  http://www.casa-mallorca.de/immobilien-kaufen/POL0092

Ihr Entschluss steht also nun fest: das Projekt heisst ein Grundstück auf Mallorca kaufen – gehen Sie dies nun an und nutzen Sie die Gunst der Stunde, ehe die Preise noch mehr anziehen!

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