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Sehr schönes Anwesen zu kaufen in Santa Margalida, Mallorca

HomeImmobilien Mallorca Santa Margalida › POL5294RM
  • Santa Margalida Finca
  • 5 Zimmer
  • 6 Bad
  • Grundstück 150000 m2
  • Konst. Fläche 1000 m2

Grandioses Anwesen mit Rundumblick auf Meer und Berge inklusive grossem, schönen Garten

Das Anwesen liegt im Norden der Insel, am Rand der Gemeinde Sta. Margalida, mit einer Entfernung von ca. 4 km zum Meer.

Das 15 ha grosse Grundstück ist komplett von alten Steinmauern umfriedet.

Vom Haus aus hat man einen traumhaften, unverbaubaren Rundumblick mit Aussicht auf die Berge bei Inca, auf Alcudia und die wunderschöne Bucht, hinüber zu den Bergen von Arta und über den eigenen parkähnlich Garten, der um das gesamte Haus angelegt ist. Der Privatbereich auf der Hausrückseite ist von keiner Stelle ausserhalb des Grundstücks einzusehen. Die Sicherheit wird durch die Überwachung des einzigen Zugangs zum Grundstück gewährleistet.

Die direkte Nachbarschaft setzt sich sowohl aus einheimischen, wie auch internationalen Anwohnern zusammen.

Die Verbauung der traumhaften Rundumsicht ist durch die gewachsene Struktur des Umfeldes nicht mehr möglich.

Die grosszügige Villa wurde, unter permanenter Aufsicht des Eigentümers, in mehrjähriger Bauzeit mit besten Materialien und auf höchstem Standard, erbaut. Die umfangreich installierte moderne Haustechnik wurde so integriert, dass sie an keiner Stelle das bewusst schlicht gehaltene Gesamtbild des Anwesens beeinträchtigt.

Das elegante, im traditionellen Stil errichtete Haus passt sich harmonisch in die unberührte Umgebung ein. Gemäss den geltenden Bauvorschriften ermöglicht die Grundstücksaufteilung den Bau eines weitern Hauses.

Das Anwesen hat eine Größe von 150.000 m² und liegt an der Nordostküste der Baleareninsel inmitten unberührter Natur, in der Nähe des geplanten Golfplatzprojektes von Son Real. Es ist über eine Sackgasse zu erreichen.

Türen aus massivem Teak mit Messinggriffen

Treppen Mamor und Teak

Balustraden, Kamine, Bögen, Tür- Fenster- und Terrasseneinfassungen aus Naturstein

Kamine mit Edelstahl-Abgasrohren und separater Aussen-Zuluftleitung

Zusätzliche Wasserleitungen in zwei der Küchen für speziell aufbereitetes Wasser

Küche mit Massivteakfronten und „high end" Elektrogeräten

Bar

Bodega

GESA 45 KVA, 380 V Netzanschluß

TV-Satellitenanlage mit automatisch verdrehbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus

Internet Satellitenanlage (Zweiwegesystem mit Direktverbindung zum Satellit) mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten Haus

Haus-Alarmanlage mit Torüberwachung/Fernsteuerung und zusätzlicher Videoüberwachung

Einbausafe

Pool mit automatischer Wasserregelung und Aufbereitung und Solar-Zusatzheizung

Whirlpool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung (in Arbeit)

Sauna

Carport für 4 PKW und weitere offene Stellplätze

Hobbyraum

Technikraum (unterirdisch)

Brunnen für Trink- und Brauchwaser-Versorgung mit unterirdischer 15.000 l Zisterne

Wasseraufbereitung / Entkalkung mit unterirdischer 35.000 l Zisterne

Automatische Garten-Bewässerungsanlage mit 2 Computersystemen (10 Kreise)

Automatische Rasen-Bewässerungsanlage mit versenkbaren Düsen

Wasserleitungssystem im ganzen Gartenbereich mit über 20 Zapfstellen

Generatorhaus mit Dieselgenerator (Langsamläufer) (380V/14KVA) mit vollautomatischer Umschaltung bei Netzausfall und Netzwiederkehr, zur Speisung aller Systeme

Aussenbeleuchtungssystem mit über 50 Punkten

Kanalsystem, unterirdisch, für Wasser, Licht, Kamera, Alarm

Finca Mallorca: Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:

Haupthaus:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer hohen Hall, einer Bibiliothek mit offenem Kamin und Platz für einen Billard, eine voll eingerichtete Küche mit Bar, Esszimmer und eine Gästetoilette.

Über die geschwungene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Büro mit offenem Kamin, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Gäste Bad.

Über einen weiteren begehbaren Raum für die Haustechnik gelangt man zum Dachgeschoss, das als Lager genutzt werden kann.

Vom Haupthaus führt ein Gang zur Doppelgarage, von der man über eine Treppe in den Weinkeller und einen separaten Raum zur Lebensmittel-Lagerung gelangt.

Nebengebäude:

Über den Gang gelangt man weiterhin zu den separaten Appartments.

Das 1. Appartment hat seinen Wohnbereich im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangt man zum Schlafzimmer mit bad en suite und einem begehbaren Schrank.

Das 2. Appartment hat seinen Wohnbereich auch im Erdgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls das Hauptbad en suite. Über eine Treppe gelangt man ins Schlafzimmer mit einem weiteren Bad und einem begehbaren Schrank.

Das 3. Appartment hat seinen Wohn- und Schlafbereich und ein Bad en suite im Erdgeschoss.

Das Haupt- und Nebenhaus sind auf der Rückseite komplett mit überdachten Terrassen eingefasst, die von fast allen Zimmemn direkt erreicht werden können.

Gästehaus:

Das Gästehaus entstand aus einer alten Cabana, die renoviert, aber im rustikalen Stil erhalten wurde. Das Haus liegt ca. 150 m vom Haupthaus entfernt.

Der Hauptraum teilt sich in den Wohnraum mit offenem Kamin und den Schlafraum auf. Vom Wohnraum gelangt man zum Bad.

Die rustikale Küche ist offen an den Wohnraum angegliedert.

Um das Haus herum befinden sich Terrassen mit und ohne Überdachung.

Treibhaus:

Das aus einer alten Wasserzisterne entstandene überdachte Treibhaus liegt direkt neben dem Gästehaus.

Hobbyraum

Der Hobbyraum liegt ca. 50 m vom Haupthaus entfernt. Er ist mit 220/380 V Strom- und Wasseranschluss ausgerüstet.

Technikraum:

Der Technikraum liegt ca. 30 m vom Haupthaus entfernt. Er ist wie die an ihm angebauten Speicher für Regen- und Brunnenwasser unterirdisch angeordnet. Der Raum beinhaltet die gesamte Haustechnik wie Pumpenstationen, Wasseraufbereitung, Wärmepumpe, Warmwasserspeicher, Bewässerungscomputer etc. An den Raum angeschlossen sind weiterhin der Brunnen, der Erdwärmekollektor für die Wärmepumpe, die Sonnenkollektoranlage und der Pool-Technikraum.

Grillplatz:

Der Grillplatz liegt ca. 50 m vom Haupthaus entfernt, direkt vor dem Hobbyraum.

Er ist ausgerüstet mit Holz- und Gasgrill, Strom- und Wasseranschluss.

Generatorhaus:

Das Generatorhaus liegt ca. 200 m vom Haupthaus wie auch vom Gästehaus entfernt. Hierin befindet sich der Dieselgenerator (Langsamläufer) mit einer Leistung von 14 KVA und allen notwendigen Schaltanlagen.

Poolbereich:

In diesm Bereich befindet sich neben dem Pool noch ein Whirlpool und eine Sauna. Die notwendige Technik hierzu ist in einem an den Pool angrenzenden separaten unterirdischen Technikraum installiert.

Mehr Information anfragen und eine Besichtigung arrangieren.

Sie können auch jetzt anrufen +34 971 532 221.

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