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Sehr schoenes Anwesen zu kaufen in Santa Margalida, Mallorca

HomeImmobilien Mallorca Santa Margalida › POL5294SAM5
  • Santa Margalida Finca
  • 5 Zimmer
  • 6 Bad
  • Grundstück 150000 m2
  • Konst. Fläche 1000 m2

Das Anwesen liegt im Norden der Insel, am Rand der Gemeinde Sta. Margalida, mit einer Entfernung von ca. 4 km zum Meer.

Das 15 ha grosse Grundstueck ist komplett mit alten Steinmauern umgeben.

Vom Haus aus hat man einen traumhaften unverbaubaren Rundumblick mit Aussicht auf die Berge von Inca, Alcudia, und die gesamte Bucht, bis zu den Bergen von Arta und den eigenen parkaehnlich um das gesamte Haus angelegten Garten. Der Privatbereich auf der Hausrueckseite ist von keiner Stelle ausserhalb des Grundstuecks einzusehen. Die Sicherheit wird durch die Ueberwachung des einzigen Zugangs zum Grundstueck gewaehrleistet.

Die im Umfeld angesiedelte Nachbarschaft setzt sich aus einheimischen, wie auch internationalen Anwohnern zusammen.

Die Verbauung der traumhaften Rundumsicht ist durch die gewachsene Struktur der vorhandenen Bebauung nicht moeglich.

Die grosszuegige Villa wurde, unter permanenter Aufsicht des Eigentuemers, in mehrjaehriger Bauzeit, mit besten Materialien und auf hoechstem Standard, erstellt. Die umfangreich installierte moderne Haustechnik wurde so integriert, dass sie an keiner Stelle das bewusst schlicht gehaltene Gesamtbild des Anwesens beeintraechtigt.

Das elegante, im traditionellen Stil erbaute, Haus passt sich harmonisch in die unberuehrte Umgebung ein. Die Grundstuecksaufteilung ermoeglicht nach den geltenden Bauvorschriften die Erstellung eines weitern Hauses.

Das Anwesen hat eine Groeße von 150.000 m² und liegt an der Nordostkueste der Baleareninsel inmitten unberuehrter Natur in der Naehe des geplanten Golfplatzprojektes von Son Real und ist ueber eine Sackgasse zu erreichen

Tueren aus massivem Teak mit Messinggriffen

Treppen Mamor und Teak

Balustraden, Kamine, Boegen, Tuer- Fenster- und Terrasseneinfassungen aus Naturstein

Kamine mit Edelstahl-Abgasrohren und separater Aussen-Zuluftleitung

Zusaetzliche Wasserleitungen in zwei der Kuechen fuer speziell aufbereitetes Wasser

Kueche mit Massivteakfronten und „high end Elektrogeraeten

Bar

Bodega

GESA 45 KVA, 380 V Netzanschluß

TV-Satellitenanlage mit automatisch verdrehbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus

Internet Satellitenanlage (Zweiwegesystem mit Direktverbindung zum Satellit) mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten Haus

Haus-Alarmanlage mit Torueberwachung/Fernsteuerung und zusaetzlicher Videoueberwachung

Einbausafe

Pool mit automatischer Wasserregelung und Aufbereitung und Solar-Zusatzheizung

Whirlpool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung (in Arbeit)

Sauna

Carport fuer 4 PKW und weitere offene Stellplaetze

Hobbyraum

Technikraum (unterirdisch)

Brunnen fuer Trink- und Brauchwaser-Versorgung mit unterirdischer 15.000 l Zisterne

Wasseraufbereitung / Entkalkung mit unterirdischer 35.000 l Zisterne

Automatische Garten-Bewaesserungsanlage mit 2 Computersystemen (10 Kreise)

Automatische Rasen-Bewaesserungsanlage mit versenkbaren Duesen

Wasserleitungssystem im ganzen Gartenbereich mit ueber 20 Zapfstellen

Generatorhaus mit Dieselgenerator (Langsamlaeufer) (380V/14KVA) mit vollautomatischer Umschaltung bei Netzausfall und Netzwiederkehr, zur Speisung aller Systeme

Aussenbeleuchtungssystem mit ueber 50 Punkten

Kanalsystem, unterirdisch, fuer Wasser, Licht, Kamera, Alarm

Finca Mallorca: Die Wohn- und Nutzflaechen teilen sich wie folgt auf:

Haupthaus:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer hohen Hall, einer Bibiliothek mit offenem Kamin und Platz fuer einen Billard, eine voll eingerichtete Kueche mit Bar, Esszimmer und eine Gaestetoilette.

Ueber die geschwungene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Buero mit offenem Kamin, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschrank, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Gaeste Bad.

Ueber einen weiteren begehbaren Raum fuer die Haustechnik gelangt man zum Dachgeschoss, das als Lager genutzt werden kann.

Vom Haupthaus fuehrt ein Gang zur Doppelgarage, von der man ueber eine Treppe in den Weinkeller und einen separaten Raum zur Lebensmittel-Lagerung gelangt.

Nebengebaeude:

Ueber den Gang gelangt man weiterhin zu den separaten Appartments.

Das 1. Appartment hat seinen Wohnbereich im Erdgeschoss. Ueber eine Wendeltreppe gelangt man zum Schlafzimmer mit bad en suite und einem begehbaren Schrank.

Das 2. Appartment hat seinen Wohnbereich auch im Erdgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls das Hauptbad en suite. Ueber eine Treppe gelangt man ins Schlafzimmer mit einem weiteren Bad und einem begehbaren Schrank.

Das 3. Appartment hat seinen Wohn- und Schlafbereich und ein Bad en suite im Erdgeschoss.

Das Haupt- und Nebenhaus sind auf der Rueckseite komplett mit ueberdachten Terrassen eingefasst, die von fast allen Zimmemn direkt erreicht werden koennen.

Gaestehaus:

Das Gaestehaus entstand aus einer alten Cabana, die renoviert, aber im rustikalen Stil erhalten wurde. Das Haus liegt ca. 150 m vom Haupthaus entfernt.

Der Hauptraum teilt sich in den Wohnraum mit offenem Kamin und den Schlafraum auf. Vom Wohnraum gelangt man zum Bad.

Die rustikale Kueche ist offen an den Wohnraum angegliedert.

Um das Haus herum befinden sich Terrassen mit und ohne Ueberdachung.

Treibhaus:

Das aus einer alten Wasserzisterne entstandene ueberdachte Treibhaus liegt direkt neben dem Gaestehaus.

Hobbyraum

Der Hobbyraum liegt ca. 50 m vom Haupthaus entfernt. Er ist mit 220/380 V Strom- und Wasseranschluss ausgeruestet.

Technikraum:

Der Technikraum liegt ca. 30 m vom Haupthaus entfernt. Er ist wie die an ihm angebauten Speicher fuer Regen- und Brunnenwasser unterirdisch angeordnet. Der Raum beinhaltet die gesamte Haustechnik wie Pumpenstationen, Wasseraufbereitung, Waermepumpe, Warmwasserspeicher, Bewaesserungscomputer etc. An den Raum angeschlossen sind weiterhin der Brunnen, der Erdwaermekollektor fuer die Waermepumpe, die Sonnenkollektoranlage und der Pool-Technikraum.

Grillplatz:

Der Grillplatz liegt ca. 50 m vom Haupthaus entfernt, direkt vor dem Hobbyraum.

Er ist ausgeruestet mit Holz- und Gasgrill, Strom- und Wasseranschluss.

Generatorhaus:

Das Generatorhaus liegt ca. 200 m vom Haupthaus wie auch vom Gaestehaus entfernt. Hierin befindet sich der Dieselgenerator (Langsamlaeufer) mit einer Leistung von 14 KVA und allen notwendigen Schaltanlagen.

Poolbereich:

In diesm Bereich befindet sich neben dem Pool noch ein Whirlpool und eine Sauna. Die notwendige Technik hierzu ist in einem an den Pool angrenzenden separaten unterirdischen Technikraum installiert.

Mehr Information anfragen und eine Besichtigung arrangieren.

Sie können auch jetzt anrufen +34 971 532 221.

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