February 12, 2016
Immobilien kaufen auf Mallorca – wann ist der richtige Zeitpunkt?
Die Kunden suchen ohne Winterpause weiter
Betrachtet man die Bewegung auf dem Immo-Markt, ist eigentlich die erste Antwort, die einem einfällt: JETZT! Obwohl das Jahr 2016 noch sehr jung ist, herrscht überhaupt keine Winterpause, wie sonst üblich – es gab auch keine Pause zum Jahreswechsel, die Immobilien-Geschäfte liefen nahtlos weiter! In früheren Jahren waren sonst Frühjahr und Spätsommer die heissen Jahreszeiten, in denen das Interesse an Immobilien zu kaufen auf Mallorca am stärksten war und die Käufer zur Insel strömten.
Dieses ununterbrochene Interesse an Wohnungen und Häusern auf Mallorca gab es noch nie und wir bei Balearic Properties arbeiten auf Hochtouren, um unsere deutsche Kunden bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie in Pollensa oder Palma zu helfen. Gekauft wird alles, die autentische Naturstein-Finca auf Mallorca ist eindeutig ein Liebling der deutschen Käufer, ebenso werden Immobilien in der Inselhauptstadt immer populärer. Anfragen nach tollen Wohnungen oder Stadthäusern in Palmas Altstadt, oder in angesagten Distrikten wie Santa Catalina oder Sa Calatrava häufen sich, solche Mallorca Immobilien zu kaufen bieten oft obendrein auch einen wunderschönen Meerblick und sind in Lauflage zum Strand in Palma.
Bei der wackeligen Weltwirtschaft sehen die deutschen Kunden eine Investition in einer Immobilie auf Mallorca offenbar als solide Geldanlage an und eine Art „Zuflucht“ vor den Problemen im eigenen Land.
Gibt es denn eine Saison für den Immobilien-Kauf?
Die Frage ist objektiv auch sehr leicht zu beantworten: nein, eigentlich kann man eine Immobilie kaufen auf Mallorca zu jeder Jahreszeit, denn warum sollte man seine Investitionspläne vom Kalendar abhängig machen!
Wir überlegen wie die Immobiliensuche jeweils zu den Jahreszeiten aussieht, nehmen wir zuerst Winter und Frühjahr zusammen, ausserhalb der Urlaubssaison also:
- Kauft man seine Mallorca Villa in Puerto Pollensa während der ruhigeren Jahreszeit, kann man bereits den Sommer innerhalb der eigenen 4 Wände geniessen und vielleicht auch von den Einnahmen der bereits gebuchten Vermietungen profitieren.
- Zu dieser Jahreszeit sind Flugpreise und Kosten für eine Unterkunft relativ günstig, so dass man sich in Ruhe umschauen und Immobilien-Besichtigungen machen kann, denn notfalls kann man ja schnell wiederkommen.
- Die Traum-Finca kaufen in Pollensa ist eine Sache, aber wie wohl fühlt man sich in dem Umfeld seiner neu-erworbenen Immobilie, und überhaupt wie sieht der Winter aus, wie ist das Wetter und ist „Leben“ vorhanden, oder sind die Bürgersteige allesamt hochgeklappt? Die Monate der Nebensaison sind perfekt, um sich dahingehend zu orientieren, denn die Mallorca Immobilie soll nicht nur im Sommer genutzt werden.
- Besichtigungen von Häusern zu kaufen auf Mallorca sind auch wesentlich angenehmer bei milderen Temperaturen und in der Nebensaison haben Immobilien-Makler, wie Balearic Properties, keinen eingeschränkten Zugang mehr zu den Villen wegen Ferienvermietungen, wie im Sommer.
- Das Tempo auf Mallorca ist gedrosselt, die relative Ruhe ist herrlich! Ortschaften und Lokale sind nicht so überfüllt, wie im Sommer, man bekommt ein Bild von dem autentischen Leben und eher Anschluss an seine zukünftigen Nachbarn! Sowieso sieht man wesentlich mehr von der Insel da weniger Menschen überall unterwegs sind und man bei kühlerem Wetter aktiver ist.
Die Immobiliensuche im Sommer/Herbst
- Das Angebot ist sehr umfangreich, denn viele Eigentümer, die Ihre Mallorca Villa oder Ihr Stadthaus in Alcudia verkaufen wollen, versprechen sich von hohen Besucherzahlen mehr Aktivität. Man sollte sich aber darauf einstellen, dass einige die Mieteinnahmen noch mitnehmen und daher erst nach dem Sommer zum Notar gehen möchten.
- Bislang sind die meisten Eigentümer, die schnell verkaufen möchten oder müssen, eher für Angebote vor dem ruhigeren Winter empfänglich. Keiner gibt gerne einen Preisnachlass, aber die Aussichten auf dem Wintermarkt auszuharren, sind bei dem Verkäufer des Hauses in Santa Ponsa der Anstoss, um nachzugeben.
- Der zukünftige Inselresident kann sich ein gutes Bild davon machen, wie es sich in seiner geliebten Region mit Urlaubstrubel leben lässt und wie stellt man sich darauf ein. Man bekommt tatsächlich ein Plätzchen auf dem tollen Strand vor der eigenen Haustüre und man freut sich evtl. Menschen aus den buntgemischten Nationalitäten kennen zu lernen, die auf Mallorca ihren Urlaub verbringen.
- Im Sommer und Herbst hat „alles“ auf: so bekommt der Immobilien-Interessent zwischen den Besichtigungen einen super Eindruck von den exquisiten Restaurants und schönen Geschäften, die in der Nähe seiner zukünftigen Villa mit Meerblick in Puerto Andratx sind. Die Insel brummt und es gibt so viele Aktivitäten wie Golf, Surfen, Segeln ... die Liste ist endlos, Mallorca bietet einfach alles!
So hat jede Jahreszeit positive Aspekte zu bieten und einmal entschlossen, sollte man den Immobilien-Kauf angehen, egal ob Saison oder nicht!
Gerne finden wir Ihre Traum-Immobilie zu kaufen auf Mallorca und stehen Ihnen bei dem gesamten Kaufprozess mit Rat und Tat zur Seite. Steht einmal Ihre Finanzierung gehen Sie den Kauf jetzt an, wir erledigen die administrative Seite zusammen mit Ihrem deutschsprachigen Anwalt. Hier auf unserer Webseite finden Sie alle Infos zum Kaufprozess – von einer herrlichen Finca zu kaufen auf Mallorca nur träumen war gestern!
< Zurück zur News
Vielleicht interessieren einer dieser Nachrichten sind Sie » Immobilien
March 19, 2018
Wenn Sie an einem Wettbewerb teilnehmen, vor allem mit solchen großartigen Mitstreitern wie diejenigen, die an den International und European Property Awards teilnehmen, müssen Sie Ihr absolut Bestes sogar noch steigern, um eine Chance zu...
+ weiter lesen
December 6, 2017
Pollença Finca / 6 Zimmer / 3 Bad / Konst. Fläche 772 m² / Grundstück 20000 m²
REF: POL40224 / Pris: 2,800,000 €
Landsitz in der Nähe der herrlichen Bucht
Egal in welche Richtung von diesem Anwesen aus, zur Bucht oder nach Pollensa Dorf,...
+ weiter lesen
June 5, 2016
Traumvilla mit Meerblick kaufen in Puerto Andratx
Preis: 3.940.000€
Eine Villa zum dahinschmelzen
Die heisseste Nachricht bislang in 2016
Als die Meldung zuerst die Runde machte, wurde es einem verziehen zu denken, dass die Gerüchteküche...
+ weiter lesen
April 1, 2016
Schicke Wohnung kaufen in Palmas historischem Stadtteil
Preis: 510.000€
Leben in Palma
Schicke City Wohnung schauen
Mallorca bietet mehr als Strand und Urlaubsspass
Viele Residenten und Inselliebhaber wissen schon längst, dass Mallorca...
+ weiter lesen
March 15, 2016
Schöne Villa in exklusiver Lage kaufen bei Pollensa
Preis: 900.000€
> Mehr info hier
Ab Ostern wird die Insel wieder munter
Es ist tatsächlich wie ein Dornröschen Erwachen, pünktlich und mit dem Osterfest im Visier, werden die...
+ weiter lesen
February 9, 2016
Die Prognosen für das Jahr 2016 überschlagen sich jetzt schon, obwohl das Jahr erst einmal angefangen hat! Mallorca wird soviele Besucher und Urlauber empfangen, wie in keinem anderen Jahr zuvor. Dabei kommen bereits mehr als 3 Millionen Deutsche...
+ weiter lesen
January 26, 2016
Behaglichkeit und zeitgemässe Eleganz in diesem Passivhaus in Pollensa
Preis: 650.000€
Hier mehr Information
Balearic Properties setzt neue Massstäbe beim Hausbau
Es finden auch „Revolutionen“ auf Mallorca statt, in diesem Falle...
+ weiter lesen
January 25, 2016
Stilvolle, zeitgemässe Neubauvilla in Pollensa – ein spannendes Projekt
Preis: 650.000€
Mehr zum Passivhaus-Projekt
Es ist doch so einfach – sprechen Sie mit den Profis
Mallorca ist des Deutschen Lieblingsinsel – also wirklich...
+ weiter lesen
January 5, 2016
Von der Erholung der heimischen Nachfrage, bis zur Rückkehr der Kräne und zur Förderung von neuen Wohnungen in den großen Städten. Nach Angaben der Immobilienplattform Aliseda, die auch von der Notwendigkeit Vertrauen zu erzeugen warnt, so dass...
+ weiter lesen
November 25, 2015
Wer widersteht dieser Aussicht – Wohnung kaufen in Palma
Preis: 1.700.000 €3 Schlafzimmer; 2 Bäder
Coole Wohnung anschauen
City-Liebhaber fahren ab auf Palma
Auf jeden Fall ist Palma de Mallorca, die Hauptstadt aller Baleareninsel,...
+ weiter lesen
November 18, 2015
Nun ist es offiziell: Mallorca ist nicht nur das beliebteste Spanienziel der Deutschen, sondern ist vielmehr der begehrteste Ort um zu Leben weltweit! Sie können sich daher sicher vorstellen, dass es immer mehr Menschen auf die Insel zieht, um eine...
+ weiter lesen
November 3, 2015
Puerto Portals ist der schicke Yachthafen der Superlativen, mit dem hübschen Ort Portals Nous als direkter Nachbar. Besucher strömen in den Hafen um in einem der zahlreichen Designer-Boutiquen zu shoppen; um die faszinierenden Menschen, die...
+ weiter lesen
November 3, 2015
In Anbetracht dessen, dass Pollensa ein Dorf mit ca. 14.000 Einwohner ist, ist es eigentlich ganz erstaunlich, was diese Gemeinschaft Jahr für Jahr an Events auf die Beine stellt, die auch einige Top-Namen der lokalen Unterhaltungsszene anlocken....
+ weiter lesen
July 23, 2015
Portixol befindet sich direkt an einer tollen Strandpromenade und Immobilienbesitzer hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Palma. Die herrliche Strandpromenade bietet eine große Auswahl an Mallorca Immobilien zu...
+ weiter lesen
July 8, 2015
Palma ist eine der Städte, in denen die grösste Umsatzsteigerung zu verbuchen ist, Alcudia, Calvià und Sóller heben sich hervor, als die Orte, die am besten das Platzen der Bau-Blase verkraftet haben
Der Balearen-Immobilienmarkt, versorgt uns...
+ weiter lesen